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France › Paris 15e › Grenelle › Place du Commerce › n° 21

21 Place du Commerce, Paris 15e

Vendu 165 000 € (11 000 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 750150 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place du Commerce10 961 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e9 881 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 5 295 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DZ0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX12
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 344 € À 13 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €
23/11/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 254 250 €13 936 €/m² 13 936 €
06/06/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 481 000 €5 344 €/m² 5 344 €
13/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 115 000 €12 389 €/m² 12 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 000 € 13 803 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE DU COMMERCE 45 m² 430 020 € 9 556 €
19 PL DU COMMERCE 11 m² 134 002 € 12 182 €
19 PL DU COMMERCE 8 m² 72 000 € 9 000 €
19 PL DU COMMERCE 11 m² 132 000 € 12 000 €
19 PL DU COMMERCE 11 m² 109 483 € 9 953 €
19 PL DU COMMERCE 11 m² 119 999 € 10 909 €
19 PL DU COMMERCE 11 m² 131 835 € 11 985 €
19 PL DU COMMERCE 220 m² 2 300 320 € 10 456 €
19 PL DU COMMERCE 22 m² 275 000 € 12 500 €
19 PL DU COMMERCE 15 m² 60 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 13 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Commerce
Fourchette courante9 239 – 11 586 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Place du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace du Commerce75 ventes depuis 2014 · 10 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 15 m² à 165 000 €, soit 11 000 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Oui : 11 000 €/m² contre 10 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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