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France › Paris 15e › Grenelle › Place du Commerce › n° 12

12 Place du Commerce, Paris 15e

Vendu 511 000 € (10 646 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750153 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Place du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1211 389 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Place du Commerce10 961 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Paris 15e9 833 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 5 306 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 10 646 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 646 € À 11 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 511 000 €10 646 €/m² 10 646 €
30/07/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
22/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 490 000 €11 667 €/m² 11 667 €
27/07/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 758 € 14 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 PL DU COMMERCE 50 m² 730 000 € 14 600 €
16 PL DU COMMERCE 61 m² 589 992 € 9 672 €
14 PL DU COMMERCE 73 m² 800 007 € 10 959 €
84 RUE DU COMMERCE 24 m² 247 512 € 10 313 €
84 RUE DU COMMERCE 38 m² 351 994 € 9 263 €
84 RUE DU COMMERCE 21 m² 290 010 € 13 810 €
84 RUE DU COMMERCE 28 m² 250 012 € 8 929 €
84 RUE DU COMMERCE 30 m² 375 630 € 12 521 €
10 PAS DES ENTREPRENEURS 99 m² 471 042 € 4 758 €
86 RUE DU COMMERCE 34 m² 359 992 € 10 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 758 € à 14 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Place du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 511 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 363 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace du Commerce75 ventes depuis 2014 · 10 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 48 m² à 511 000 €, soit 10 646 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Non : 10 646 €/m² contre 10 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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