France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 84

84 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 330 000 € (6 735 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7501537 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 849 865 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e9 655 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 731 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX10

LOGEMENTS91

Dernière vente : 6 735 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 735 € À 11 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 84 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

18/09/2024 n° 84 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 440 000 €6 984 €/m² 6 984 €

07/05/2024 n° 84 · Appartement · 4 p. 07/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 780 000 €10 400 €/m² 10 400 €

30/12/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 590 000 €10 172 €/m² 10 172 €

20/04/2022 n° 84 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

19/01/2022 n° 84 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 887 834 €9 865 €/m² 9 865 €

07/01/2022 n° 84 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 755 000 €8 389 €/m² 8 389 €

21/05/2021 n° 84 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 930 000 €11 071 €/m² 11 071 €

20/04/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 649 000 €10 639 €/m² 10 639 €

13/04/2021 n° 84 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 580 000 €9 063 €/m² 9 063 €

12/01/2021 n° 84 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−20 %8 520 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2024 n° 55−4 %10 215 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 57+1 %10 757 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 59+6 %11 286 €/m²Appt 136 m² · 4 ventes · 2019 n° 61+6 %11 282 €/m²Appt 195 m² · vendu 2023 n° 67−15 %9 035 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2024 n° 69−4 %10 167 €/m²Appt 36 m² · 15 ventes · 2021

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 10 621 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52+13 %12 007 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2022 n° 56−13 %9 205 €/m²Appt 96 m² · 5 ventes · 2019 n° 66+7 %11 367 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024 n° 68−6 %9 944 €/m²Appt 130 m² · 7 ventes · 2024 n° 80−10 %9 611 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025

n° 84VOUS ÊTES ICI9 865 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 286 € 12 009 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L ARMORIQUE 94 m² 1 097 168 € 11 672 €

80 BD PASTEUR 85 m² 837 420 € 9 852 €

9 RUE DE L ARMORIQUE 69 m² 813 717 € 11 793 €

80 BD PASTEUR 95 m² 913 045 € 9 611 €

80 BD PASTEUR 93 m² 685 038 € 7 366 €

80 BD PASTEUR 80 m² 910 000 € 11 375 €

80 BD PASTEUR 71 m² 674 997 € 9 507 €

9 RUE DE L ARMORIQUE 60 m² 649 620 € 10 827 €

80 BD PASTEUR 86 m² 649 988 € 7 558 €

9 RUE DE L ARMORIQUE 90 m² 928 440 € 10 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 12 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pasteur ↗

Necker

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

Voir Necker ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 391 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 9 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 731 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 49 m² à 330 000 €, soit 6 735 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 6 735 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 84 Boulevard Pasteur