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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 69

69 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 366 000 € (10 167 €/m²) en 2021 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750154 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6910 167 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e9 985 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 2 651 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 167 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 808 € À 15 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 366 000 €10 167 €/m² 10 167 €
05/08/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 05/08/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 950 000 €8 879 €/m² 8 879 €
18/06/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €
29/04/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 29/04/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €
14/04/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 356 000 €14 833 €/m² 14 833 €
30/03/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 492 000 €12 615 €/m² 12 615 €
26/02/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 26/02/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 900 000 €8 654 €/m² 8 654 €
16/02/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 16/02/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 050 000 €11 538 €/m² 11 538 €
11/01/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 477 500 €15 917 €/m² 15 917 €
07/12/2020 n° 69 · Appartement · 5 p. 07/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 800 000 €8 081 €/m² 8 081 €
30/10/2020 n° 69 · Appartement · 5 p. 30/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 800 000 €9 877 €/m² 9 877 €
29/10/2020 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €
02/07/2020 n° 69 · Appartement · 5 p. 02/07/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 950 000 €9 135 €/m² 9 135 €
26/05/2020 n° 69 · Appartement 26/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 528 000 €8 949 €/m² 8 949 €
14/02/2020 n° 69 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 055 000 €11 593 €/m² 11 593 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 667 € 27 143 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 BD PASTEUR 15 m² 130 005 € 8 667 €
67 BD PASTEUR 7 m² 190 001 € 27 143 €
67 BD PASTEUR 57 m² 532 893 € 9 349 €
67 BD PASTEUR 89 m² 945 269 € 10 621 €
67 BD PASTEUR 57 m² 514 995 € 9 035 €
54 BD DE VAUGIRARD 74 m² 940 466 € 12 709 €
54 BD DE VAUGIRARD 68 m² 596 020 € 8 765 €
5 RUE MIZON 75 m² 860 025 € 11 467 €
5 RUE MIZON 57 m² 674 994 € 11 842 €
5 RUE MIZON 20 m² 180 000 € 9 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 667 € à 27 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 9 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2021, appartement de 36 m² à 366 000 €, soit 10 167 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 10 167 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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