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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 80

80 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 898 835 € (10 829 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 750152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 809 611 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e9 672 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 2 686 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX10
LOGEMENTS54
Dernière vente : 10 829 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 366 € À 11 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 898 835 €10 829 €/m² 10 829 €
15/11/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 650 000 €7 558 €/m² 7 558 €
05/07/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 837 450 €9 852 €/m² 9 852 €
03/05/2024 n° 80 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 685 000 €7 366 €/m² 7 366 €
26/01/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 910 000 €11 375 €/m² 11 375 €
30/05/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 913 000 €9 611 €/m² 9 611 €
21/12/2021 n° 80 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 675 000 €9 507 €/m² 9 507 €
16/10/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 793 700 €9 563 €/m² 9 563 €
01/04/2016 n° 80 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 841 450 €10 138 €/m² 10 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 16 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 BD PASTEUR 75 m² 780 000 € 10 400 €
84 BD PASTEUR 61 m² 648 979 € 10 639 €
19 RUE DE L ARMORIQUE 77 m² 819 973 € 10 649 €
84 BD PASTEUR 84 m² 929 964 € 11 071 €
84 BD PASTEUR 63 m² 439 992 € 6 984 €
84 BD PASTEUR 90 m² 887 850 € 9 865 €
84 BD PASTEUR 64 m² 580 032 € 9 063 €
84 BD PASTEUR 90 m² 755 010 € 8 389 €
84 BD PASTEUR 58 m² 589 976 € 10 172 €
84 BD PASTEUR 48 m² 350 016 € 7 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 16 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+3 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 899 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 357 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 9 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 83 m² à 898 835 €, soit 10 829 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 10 829 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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