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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 2

2 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 372 370 € (8 866 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501517 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 15e10 418 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 3 389 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 866 €/m² en 2016 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 372 370 €8 866 €/m² 8 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 268 € 15 781 € ▲ VENTE 2016 ICI · 8 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LECOURBE 62 m² 791 988 € 12 774 €
3 RUE LECOURBE 40 m² 300 000 € 7 500 €
3 RUE LECOURBE 68 m² 905 896 € 13 322 €
3 RUE LECOURBE 52 m² 589 992 € 11 346 €
3 RUE LECOURBE 70 m² 840 000 € 12 000 €
2 RUE LECOURBE 97 m² 1 247 614 € 12 862 €
5 RUE LECOURBE 27 m² 309 987 € 11 481 €
5 RUE LECOURBE 64 m² 838 016 € 13 094 €
7 RUE LECOURBE 45 m² 516 960 € 11 488 €
7 RUE LECOURBE 45 m² 530 010 € 11 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 268 € à 15 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 766 – 11 601 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 193 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 10 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (8 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 389 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2016, appartement de 42 m² à 372 370 €, soit 8 866 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 8 866 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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