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France › Paris 15e › Necker › Boulevard Pasteur › n° 11

11 Boulevard Pasteur, Paris 15e

Vendu 535 000 € (11 630 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501510 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 276 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Pasteur10 621 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Necker9 991 €/m² 7 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e10 488 €/m² 39 543 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 3 333 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CU0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 11 630 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 698 € À 11 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 535 000 €11 630 €/m² 11 630 €
27/12/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €
30/05/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 426 700 €9 276 €/m² 9 276 €
30/01/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/01/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 500 € 14 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD PASTEUR 55 m² 641 025 € 11 655 €
13 BD PASTEUR 29 m² 356 004 € 12 276 €
13 BD PASTEUR 59 m² 614 426 € 10 414 €
15 BD PASTEUR 63 m² 805 014 € 12 778 €
15 BD PASTEUR 63 m² 815 976 € 12 952 €
15 BD PASTEUR 107 m² 1 119 969 € 10 467 €
17 BD PASTEUR 82 m² 944 968 € 11 524 €
17 BD PASTEUR 83 m² 999 984 € 12 048 €
163 RUE DE SEVRES 132 m² 1 519 980 € 11 515 €
163 RUE DE SEVRES 94 m² 1 245 030 € 13 245 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante8 668 – 11 360 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Necker
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 535 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 306 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEBoulevard Pasteur187 ventes depuis 2014 · 10 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 595 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e39 543 ventes · 10 488 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Pasteur à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 333 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2022, appartement de 46 m² à 535 000 €, soit 11 630 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 11 630 €/m² contre 10 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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