France › Paris 14e › Plaisance › Villa Duthy › n° 8

8 Villa Duthy, Paris 14e

Vendu 305 000 € (9 242 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750140 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Villa Duthy, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Villa Duthy9 242 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 14e9 030 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 3 169 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 9 242 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Villa Duthy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 808 € À 9 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/08/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

21/09/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

19/08/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 343 550 €7 808 €/m² 7 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Villa Duthy, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+83 %16 935 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 7+25 %11 594 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 11+8 %9 951 €/m²Appt 41 m² · vendu 2021 n° 13+7 %9 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 15−5 %8 768 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2019 n° 17+67 %15 390 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021

VILLA DUTHYMÉDIANE DE LA RUE 9 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−29 %6 603 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023 n° 6−3 %8 984 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI8 571 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 10+46 %13 504 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 10 B−9 %8 371 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 14−30 %6 463 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+33 %12 249 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Villa Duthy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 603 € 11 591 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 VLA DUTHY 100 m² 1 149 000 € 11 490 €

6 VLA DUTHY 61 m² 548 024 € 8 984 €

9 RUE BOULITTE 68 m² 698 496 € 10 272 €

7 RUE JOANES 17 m² 141 508 € 8 324 €

9 RUE BOULITTE 60 m² 484 980 € 8 083 €

9 RUE BOULITTE 91 m² 719 992 € 7 912 €

9 RUE BOULITTE 68 m² 635 800 € 9 350 €

9 RUE BOULITTE 58 m² 520 028 € 8 966 €

9 RUE BOULITTE 57 m² 520 011 € 9 123 €

7 RUE JOANES 11 m² 119 999 € 10 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 603 € à 11 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Duthy

Fourchette courante7 151 – 9 692 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

924 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEVilla Duthy29 ventes depuis 2014 · 9 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Villa Duthy à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Villa Duthy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, appartement de 33 m² à 305 000 €, soit 9 242 €/m².

Est-ce cher pour Villa Duthy ?

Oui : 9 242 €/m² contre 9 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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