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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 7

7 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 542 820 € (10 439 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501413 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 14e9 601 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 893 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 439 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 464 € À 10 439 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 542 820 €10 439 €/m² 10 439 €
31/07/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 487 300 €9 371 €/m² 9 371 €
30/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 000 €8 464 €/m² 8 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 429 € 13 428 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DIDOT 45 m² 459 990 € 10 222 €
3 RUE DIDOT 45 m² 504 990 € 11 222 €
3 RUE DIDOT 40 m² 410 000 € 10 250 €
78 RUE MAURICE RIPOCHE 35 m² 225 015 € 6 429 €
78 RUE MAURICE RIPOCHE 39 m² 319 995 € 8 205 €
76 RUE MAURICE RIPOCHE 93 m² 689 967 € 7 419 €
148 RUE DU CHATEAU 27 m² 248 400 € 9 200 €
148 RUE DU CHATEAU 29 m² 267 757 € 9 233 €
148 RUE DU CHATEAU 17 m² 137 003 € 8 059 €
148 RUE DU CHATEAU 15 m² 130 500 € 8 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 429 € à 13 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Didot
Fourchette courante7 661 – 9 891 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Didot ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 543 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 456 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Didot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2021, appartement de 52 m² à 542 820 €, soit 10 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Oui : 10 439 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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