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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 3

3 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 460 000 € (10 222 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501411 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 222 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 14e9 600 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 898 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX11
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 222 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 549 € À 11 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 460 000 €10 222 €/m² 10 222 €
15/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
16/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
11/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 505 000 €11 222 €/m² 11 222 €
17/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 429 € 13 428 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 RUE DU CHATEAU 29 m² 254 997 € 8 793 €
148 RUE DU CHATEAU 27 m² 248 400 € 9 200 €
148 RUE DU CHATEAU 15 m² 130 500 € 8 700 €
148 RUE DU CHATEAU 17 m² 137 003 € 8 059 €
148 RUE DU CHATEAU 29 m² 267 757 € 9 233 €
7 RUE DIDOT 52 m² 542 828 € 10 439 €
150 RUE DU CHATEAU 25 m² 200 000 € 8 000 €
150 RUE DU CHATEAU 27 m² 271 998 € 10 074 €
78 RUE MAURICE RIPOCHE 39 m² 319 995 € 8 205 €
78 RUE MAURICE RIPOCHE 35 m² 225 015 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 429 € à 13 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Didot
Fourchette courante7 633 – 9 850 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Didot ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-6 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 260 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 898 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Didot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 45 m² à 460 000 €, soit 10 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Oui : 10 222 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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