France › Paris 14e › Plaisance › Rue de Ridder › n° 13

13 Rue de Ridder, Paris 14e

Vendu 151 460 € (9 466 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 750141 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 130 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Ridder9 536 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 14e8 739 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 452 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DM0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX8

LOGEMENTS34

Dernière vente : 9 466 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Ridder

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 14 326 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 151 460 €9 466 €/m² 9 466 €

22/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 386 800 €14 326 €/m² 14 326 €

07/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/06/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 138 190 €8 129 €/m² 8 129 €

07/06/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/10/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 516 500 €9 223 €/m² 9 223 €

03/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/06/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 338 700 €12 544 €/m² 12 544 €

11/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 416 850 €10 421 €/m² 10 421 €

30/12/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €

27/12/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 186 000 €9 789 €/m² 9 789 €

28/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 277 500 €9 250 €/m² 9 250 €

03/03/2015 n° 13 · Appartement 03/03/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 000 €7 822 €/m² 7 822 €

22/05/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

30/04/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Ridder, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+119 %20 857 €/m²Appt 175 m² · vendu 2024 n° 9−12 %8 431 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2023 n° 11 B−8 %8 750 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI9 130 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 17−3 %9 222 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2026

RUE DE RIDDERMÉDIANE DE LA RUE 9 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %8 619 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2022 n° 6−7 %8 830 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 185 € 20 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 B RUE DE RIDDER 45 m² 400 005 € 8 889 €

17 RUE DE RIDDER 27 m² 279 990 € 10 370 €

17 RUE DE RIDDER 108 m² 1 318 680 € 12 210 €

17 RUE DE RIDDER 50 m² 450 000 € 9 000 €

17 RUE DE RIDDER 49 m² 387 982 € 7 918 €

17 RUE DE RIDDER 73 m² 701 019 € 9 603 €

17 RUE DE RIDDER 74 m² 630 036 € 8 514 €

17 RUE DE RIDDER 27 m² 254 988 € 9 444 €

17 RUE DE RIDDER 50 m² 500 000 € 10 000 €

9 RUE DE RIDDER 42 m² 410 004 € 9 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 20 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Ridder

Fourchette courante8 448 – 9 437 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Ridder ↗

Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

Voir Plaisance ↗

Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

448 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Ridder50 ventes depuis 2014 · 9 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Ridder à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Ridder a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 16 m² à 151 460 €, soit 9 466 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Ridder ?

Non : 9 466 €/m² contre 9 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue de Ridder