France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue de Chatillon › n° 2

2 Rue de Chatillon, Paris 14e

Vendu 200 000 € (9 524 €/m²) en 2023 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 750142 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 524 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Chatillon9 707 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 14e9 275 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 4 163 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX7

LOGEMENTS57

Dernière vente : 9 524 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 108 € À 30 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

20/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 242 400 €11 543 €/m² 11 543 €

07/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

18/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 870 000 €30 000 €/m² 30 000 €

04/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 950 000 €11 875 €/m² 11 875 €

25/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 475 000 €4 703 €/m² 4 703 €

28/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 146 170 €11 021 €/m² 11 021 €

27/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 854 000 €10 167 €/m² 10 167 €

17/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 646 000 €10 419 €/m² 10 419 €

10/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/10/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 230 000 €10 250 €/m² 10 250 €

20/09/2018 n° 2 · Appartement 20/09/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 935 000 €8 821 €/m² 8 821 €

23/11/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 316 000 €9 576 €/m² 9 576 €

20/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 700 000 €8 333 €/m² 8 333 €

05/10/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 234 900 €10 291 €/m² 10 291 €

22/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 094 000 €10 519 €/m² 10 519 €

22/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 560 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 718 000 €8 975 €/m² 8 975 €

20/05/2016 n° 2 · Appartement 20/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 500 €3 108 €/m² 3 108 €

10/11/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 162 792 €7 752 €/m² 7 752 €

11/02/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 755 000 €8 988 €/m² 8 988 €

24/07/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

23/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue de Chatillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %9 731 €/m²Appt 66 m² · 41 ventes · 2026

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 9 707 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 524 €/m²23 ventes · dernière 2023

n° 4−1 %9 656 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2026 n° 6 B−8 %8 941 €/m²Appt 85 m² · vendu 2018 n° 8−5 %9 209 €/m²Appt 136 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 000 € 13 041 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 B AV JEAN MOULIN 120 m² 1 564 920 € 13 041 €

16 B AV JEAN MOULIN 67 m² 717 972 € 10 716 €

16 B AV JEAN MOULIN 42 m² 451 668 € 10 754 €

16 B AV JEAN MOULIN 68 m² 379 984 € 5 588 €

22 AV JEAN MOULIN 14 m² 149 002 € 10 643 €

14 AV JEAN MOULIN 35 m² 386 995 € 11 057 €

14 AV JEAN MOULIN 37 m² 355 015 € 9 595 €

1 B RUE FRIANT 41 m² 433 534 € 10 574 €

1 B RUE FRIANT 41 m² 399 996 € 9 756 €

1 B RUE FRIANT 43 m² 425 012 € 9 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 13 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Châtillon

Fourchette courante8 627 – 9 960 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Châtillon ↗

Petit Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

Voir Petit Montrouge ↗

Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

588 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Chatillon93 ventes depuis 2014 · 9 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chatillon à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, appartement de 21 m² à 200 000 €, soit 9 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 9 524 €/m² contre 9 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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