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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Cassini › n° 6

6 Rue Cassini, Paris 14e

Vendu 2 080 000 € (57 778 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1823 · CP 75014293 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Cassini, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 191 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Cassini14 693 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Paris 14e10 663 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 2 430 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1823
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 57 778 €/m² en 2021 · +293 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Cassini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 944 € À 58 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 570 000 €16 286 €/m² 16 286 €
29/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 2 080 000 €57 778 €/m² 57 778 €
03/02/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €
23/11/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 23/11/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 175 000 €15 000 €/m² 15 000 €
15/09/2020 n° 6 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 3 000 000 €58 824 €/m² 58 824 €
01/09/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/09/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 586 024 €12 391 €/m² 12 391 €
05/06/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 05/06/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 930 000 €14 191 €/m² 14 191 €
18/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 525 000 €13 125 €/m² 13 125 €
13/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 050 000 €15 909 €/m² 15 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 713 € 22 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 57 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CASSINI 200 m² 2 938 600 € 14 693 €
1 RUE CASSINI 131 m² 1 330 043 € 10 153 €
10 RUE CASSINI 98 m² 1 106 028 € 11 286 €
10 RUE CASSINI 98 m² 1 299 970 € 13 265 €
7 B RUE CASSINI 9 m² 199 998 € 22 222 €
7 B RUE CASSINI 19 m² 349 999 € 18 421 €
7 B RUE CASSINI 147 m² 2 788 002 € 18 966 €
14 RUE CASSINI 50 m² 820 000 € 16 400 €
12 RUE CASSINI 49 m² 789 978 € 16 122 €
14 RUE CASSINI 70 m² 870 030 € 12 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 713 € à 22 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cassini
Fourchette courante11 422 – 16 287 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
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Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+4 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,6 %
au prix de 2,08 M€
NET (EST.)
0,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
172 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Cassini46 ventes depuis 2014 · 14 693 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 10 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Cassini à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (57 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 430 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Cassini a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 36 m² à 2 080 000 €, soit 57 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cassini ?

Oui : 57 778 €/m² contre 14 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +293 %, et +510 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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