France › Paris 13e › Gare › Rue Marcel Duchamp › n° 6

6 Rue Marcel Duchamp, Paris 13e

Vendu 350 000 € (7 447 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501331 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 565 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Marcel Duchamp10 852 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Gare7 995 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Paris 13e8 043 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 934 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CQ0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 7 447 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marcel Duchamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 167 € À 11 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

04/09/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 250 000 €8 065 €/m² 8 065 €

13/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 497 440 €10 584 €/m² 10 584 €

06/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 550 000 €11 702 €/m² 11 702 €

27/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 030 000 €11 196 €/m² 11 196 €

27/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 526 000 €11 191 €/m² 11 191 €

15/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 158 500 €10 252 €/m² 10 252 €

24/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

16/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 969 970 €10 899 €/m² 10 899 €

22/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 537 500 €7 679 €/m² 7 679 €

25/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 409 000 €9 738 €/m² 9 738 €

05/09/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 809 600 €8 996 €/m² 8 996 €

19/05/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

17/03/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/03/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 090 000 €9 909 €/m² 9 909 €

07/06/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

17/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 554 500 €10 663 €/m² 10 663 €

17/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 635 000 €9 071 €/m² 9 071 €

22/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 638 366 €9 528 €/m² 9 528 €

24/04/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 100 000 €9 565 €/m² 9 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Marcel Duchamp, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

RUE MARCEL DUCHAMPMÉDIANE DE LA RUE 10 852 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI9 565 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 8+1 %10 930 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+5 %11 386 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 952 € 28 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 447 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 35 m² 68 320 € 1 952 €

38 RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 43 m² 479 020 € 11 140 €

38 RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 49 m² 560 021 € 11 429 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 23 m² 232 208 € 10 096 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 21 m² 599 991 € 28 571 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 21 m² 311 199 € 14 819 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 21 m² 357 966 € 17 046 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 22 m² 224 994 € 10 227 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 42 m² 226 002 € 5 381 €

67 A RUE DU CHATEAU DES RENTIERS 21 m² 378 966 € 18 046 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 952 € à 28 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Duchamp

Fourchette courante9 465 – 10 602 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marcel Duchamp ↗

Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-22 %

Rendement brut3.7 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 350 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 278 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marcel Duchamp24 ventes depuis 2014 · 10 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 7 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marcel Duchamp à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marcel Duchamp a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 47 m² à 350 000 €, soit 7 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Duchamp ?

Non : 7 447 €/m² contre 10 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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