France › Paris 13e › Gare › Rue Lahire › n° 14

14 Rue Lahire, Paris 13e

Vendu 200 000 € (10 526 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501321 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 276 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Lahire8 691 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 13e8 299 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 097 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BG0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS16

Dernière vente : 10 526 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Lahire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 357 € À 10 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

06/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 240 000 €8 276 €/m² 8 276 €

11/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 246 100 €8 789 €/m² 8 789 €

09/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 206 000 €7 357 €/m² 7 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Lahire, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−8 %7 953 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2025

RUE LAHIREMÉDIANE DE LA RUE 8 691 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI8 276 €/m²4 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 911 € 10 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE LAHIRE 43 m² 341 979 € 7 953 €

19 RUE LAHIRE 43 m² 405 404 € 9 428 €

19 RUE LAHIRE 43 m² 336 002 € 7 814 €

19 RUE LAHIRE 45 m² 332 505 € 7 389 €

19 RUE LAHIRE 92 m² 311 512 € 3 386 €

19 RUE LAHIRE 73 m² 715 035 € 9 795 €

19 RUE LAHIRE 73 m² 699 997 € 9 589 €

31 PL JEANNE D ARC 45 m² 85 995 € 1 911 €

31 PL JEANNE D ARC 45 m² 459 990 € 10 222 €

31 PL JEANNE D ARC 45 m² 161 235 € 3 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 911 € à 10 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lahire

Fourchette courante7 708 – 8 802 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Lahire ↗

Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Gare ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

516 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Lahire15 ventes depuis 2014 · 8 691 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Lahire à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 097 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Lahire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 19 m² à 200 000 €, soit 10 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lahire ?

Oui : 10 526 €/m² contre 8 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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