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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Bobillot › n° 71

71 Rue Bobillot, Paris 13e

Vendu 659 550 € (9 035 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750131 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 719 425 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Bobillot9 091 €/m² 517 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 13e8 608 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 979 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX9
LOGEMENTS62
Dernière vente : 9 035 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Bobillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 219 € À 10 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 71 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 659 550 €9 035 €/m² 9 035 €
06/04/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 06/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 597 300 €10 860 €/m² 10 860 €
29/10/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 574 900 €9 425 €/m² 9 425 €
12/03/2020 n° 71 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 600 000 €8 219 €/m² 8 219 €
21/07/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 616 000 €8 438 €/m² 8 438 €
06/07/2017 n° 71 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 620 533 €8 386 €/m² 8 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 267 € 11 277 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE BOBILLOT 71 m² 557 776 € 7 856 €
73 RUE BOBILLOT 53 m² 534 293 € 10 081 €
180 RUE DE TOLBIAC 75 m² 684 975 € 9 133 €
180 RUE DE TOLBIAC 72 m² 625 032 € 8 681 €
180 RUE DE TOLBIAC 75 m² 545 025 € 7 267 €
73 RUE BOBILLOT 58 m² 595 022 € 10 259 €
180 RUE DE TOLBIAC 65 m² 556 595 € 8 563 €
73 RUE BOBILLOT 65 m² 489 775 € 7 535 €
73 RUE BOBILLOT 48 m² 417 024 € 8 688 €
180 RUE DE TOLBIAC 60 m² 553 020 € 9 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 267 € à 11 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bobillot
Fourchette courante7 859 – 9 617 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bobillot ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 660 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 984 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Bobillot517 ventes depuis 2014 · 9 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Bobillot à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Bobillot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 73 m² à 659 550 €, soit 9 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bobillot ?

Non : 9 035 €/m² contre 9 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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