France › Paris 12e › Bel-Air › Vc Y 12 › n° 6

6 Vc Y 12, Paris 12e

Vendu 175 000 € (10 938 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7501218 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 650 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Vc Y 129 284 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 12e8 900 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 3 186 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX10

LOGEMENTS70

Dernière vente : 10 938 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Vc Y 12

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 360 € À 11 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €

09/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

04/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/01/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 155 000 €11 923 €/m² 11 923 €

16/05/2023 n° 6 · Appartement · 5 p. 16/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 865 000 €8 650 €/m² 8 650 €

04/04/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 780 000 €9 398 €/m² 9 398 €

21/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 434 000 €9 864 €/m² 9 864 €

25/03/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 917 000 €9 170 €/m² 9 170 €

09/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/09/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 863 500 €8 635 €/m² 8 635 €

30/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 414 500 €9 640 €/m² 9 640 €

21/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 141 000 €8 813 €/m² 8 813 €

18/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 129 000 €9 923 €/m² 9 923 €

08/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 133 000 €7 389 €/m² 7 389 €

02/06/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 736 000 €7 360 €/m² 7 360 €

20/03/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 650 000 €7 831 €/m² 7 831 €

27/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 518 000 €7 507 €/m² 7 507 €

01/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €

23/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 510 000 €7 391 €/m² 7 391 €

20/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 660 000 €7 952 €/m² 7 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 533 € 14 970 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 938 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 AV DU DOC ARNOLD NETTER 90 m² 1 041 120 € 11 568 €

19 AV DU DOC ARNOLD NETTER 50 m² 430 000 € 8 600 €

6 VC Y 12 100 m² 865 000 € 8 650 €

6 VC Y 12 100 m² 917 000 € 9 170 €

6 VC Y 12 16 m² 145 008 € 9 063 €

6 VC Y 12 13 m² 154 999 € 11 923 €

6 VC Y 12 44 m² 434 016 € 9 864 €

6 VC Y 12 33 m² 270 006 € 8 182 €

6 VC Y 12 83 m² 780 034 € 9 398 €

6 VC Y 12 16 m² 175 008 € 10 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 533 € à 14 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Voie Y/12

Ventes sur la voie0

Voir Voie Y/12 ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Bel-Air ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

16 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEVc Y 1219 ventes depuis 2014 · 9 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Vc Y 12 à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Vc Y 12 a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 16 m² à 175 000 €, soit 10 938 €/m².

Est-ce cher pour Vc Y 12 ?

Oui : 10 938 €/m² contre 9 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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