France › Paris 12e › Bercy › Rue de Dijon › n° 1

1 Rue de Dijon, Paris 12e

Vendu 970 000 € (8 739 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750128 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17 234 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Dijon8 089 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bercy8 571 €/m² 1 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 12e8 816 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 181 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DZ0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX8

LOGEMENTS19

Dernière vente : 8 739 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 397 € À 12 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 970 000 €8 739 €/m² 8 739 €

06/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 815 535 €9 374 €/m² 9 374 €

06/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €

18/01/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 500 €12 775 €/m² 12 775 €

11/12/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 380 000 €6 786 €/m² 6 786 €

30/01/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 653 480 €7 780 €/m² 7 780 €

02/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/11/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 763 180 €7 002 €/m² 7 002 €

10/08/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/08/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 897 750 €6 413 €/m² 6 413 €

26/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 455 000 €6 319 €/m² 6 319 €

11/03/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 490 000 €8 033 €/m² 8 033 €

18/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 313 000 €5 397 €/m² 5 397 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 803 000 €7 234 €/m² 7 234 €

24/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 547 000 €6 590 €/m² 6 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de Dijon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI7 234 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 3−15 %6 837 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2025

RUE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 8 089 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 778 € 16 566 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 739 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE DIJON 9 m² 43 002 € 4 778 €

3 RUE DE DIJON 10 m² 85 000 € 8 500 €

3 RUE DE DIJON 64 m² 400 000 € 6 250 €

3 RUE DE DIJON 163 m² 1 209 949 € 7 423 €

3 RUE DE DIJON 76 m² 779 988 € 10 263 €

3 RUE DE DIJON 28 m² 215 012 € 7 679 €

1 RUE DE BERCY 41 m² 351 001 € 8 561 €

1 RUE DE BERCY 36 m² 371 916 € 10 331 €

1 RUE DE BERCY 80 m² 650 000 € 8 125 €

1 RUE DE BERCY 55 m² 507 485 € 9 227 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 778 € à 16 566 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dijon

Fourchette courante7 485 – 9 087 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Bercy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 970 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 024 €

111 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Dijon29 ventes depuis 2014 · 8 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBercy1 384 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Dijon à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Dijon a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 111 m² à 970 000 €, soit 8 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dijon ?

Oui : 8 739 €/m² contre 8 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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