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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Place d Aligre › n° 13

13 Place d Aligre, Paris 12e

Vendu 760 000 € (12 063 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 318 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place d Aligre11 412 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 12e9 847 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 3 932 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX10
LOGEMENTS93
Dernière vente : 12 063 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place d Aligre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 433 € À 13 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 760 000 €12 063 €/m² 12 063 €
14/11/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 770 000 €10 132 €/m² 10 132 €
29/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 500 000 €11 628 €/m² 11 628 €
07/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 860 000 €10 750 €/m² 10 750 €
20/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 495 000 €12 375 €/m² 12 375 €
26/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 660 000 €10 154 €/m² 10 154 €
29/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 330 000 €13 750 €/m² 13 750 €
24/08/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 760 000 €12 063 €/m² 12 063 €
07/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 497 700 €10 589 €/m² 10 589 €
18/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 681 000 €10 318 €/m² 10 318 €
15/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 800 000 €10 526 €/m² 10 526 €
30/09/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 804 000 €11 167 €/m² 11 167 €
15/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 444 300 €10 333 €/m² 10 333 €
21/12/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 793 600 €9 798 €/m² 9 798 €
29/09/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 735 000 €9 671 €/m² 9 671 €
12/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 207 000 €7 962 €/m² 7 962 €
30/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 408 000 €9 714 €/m² 9 714 €
14/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 645 000 €10 238 €/m² 10 238 €
27/08/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 334 000 €8 350 €/m² 8 350 €
26/08/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 000 €7 433 €/m² 7 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Place d Aligre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI10 318 €/m²20 ventes · dernière 2025
n° 15−7 %10 627 €/m²Appt 97 m² · 30 ventes · 2025
PLACE D ALIGREMÉDIANE DE LA RUE 11 412 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−22 %8 861 €/m²Appt 77 m² · 14 ventes · 2026n° 10−16 %9 540 €/m²Appt 18 m² · 12 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 791 € 17 209 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE D ALIGRE 40 m² 479 000 € 11 975 €
18 RUE D ALIGRE 77 m² 650 034 € 8 442 €
18 RUE D ALIGRE 59 m² 549 998 € 9 322 €
18 RUE D ALIGRE 35 m² 202 195 € 5 777 €
18 RUE D ALIGRE 40 m² 300 000 € 7 500 €
18 RUE D ALIGRE 35 m² 390 320 € 11 152 €
18 RUE D ALIGRE 37 m² 330 003 € 8 919 €
18 RUE D ALIGRE 29 m² 339 996 € 11 724 €
18 RUE D ALIGRE 37 m² 330 003 € 8 919 €
18 RUE D ALIGRE 30 m² 255 000 € 8 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 791 € à 17 209 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 24 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place d'Aligre
Fourchette courante8 919 – 11 443 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 716 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace d Aligre76 ventes depuis 2014 · 11 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place d Aligre à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place d Aligre a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 63 m² à 760 000 €, soit 12 063 €/m².

Est-ce cher pour Place d Aligre ?

Oui : 12 063 €/m² contre 11 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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