France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Ternaux › n° 11

11 Rue Ternaux, Paris 11e

Vendu 100 000 € (6 667 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7501134 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 464 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Ternaux10 129 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e10 152 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 6 382 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 667 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Ternaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 207 € À 12 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/02/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/09/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 252 500 €9 352 €/m² 9 352 €

04/05/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 490 000 €11 951 €/m² 11 951 €

25/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

07/04/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 196 500 €10 917 €/m² 10 917 €

31/07/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 336 000 €12 000 €/m² 12 000 €

05/07/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 235 100 €12 374 €/m² 12 374 €

11/04/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

27/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/04/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 000 €7 105 €/m² 7 105 €

07/04/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 199 000 €7 107 €/m² 7 107 €

05/11/2014 n° 11 · Appartement 05/11/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 540 000 €6 207 €/m² 6 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Ternaux, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−12 %8 889 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2020 n° 5+14 %11 514 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−9 %9 250 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI9 464 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 19+13 %11 481 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 21−9 %9 231 €/m²Appt 26 m² · vendu 2023

RUE TERNAUXMÉDIANE DE LA RUE 10 129 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 049 € 14 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE TERNAUX 40 m² 460 000 € 11 500 €

7 RUE TERNAUX 17 m² 162 248 € 9 544 €

7 RUE TERNAUX 28 m² 324 408 € 11 586 €

7 RUE TERNAUX 18 m² 261 000 € 14 500 €

7 RUE TERNAUX 21 m² 140 007 € 6 667 €

7 RUE TERNAUX 26 m² 260 000 € 10 000 €

7 RUE TERNAUX 17 m² 132 005 € 7 765 €

44 RUE OBERKAMPF 35 m² 350 000 € 10 000 €

44 RUE OBERKAMPF 37 m² 409 997 € 11 081 €

44 RUE OBERKAMPF 29 m² 279 995 € 9 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 049 € à 14 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ternaux

Fourchette courante8 642 – 10 553 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

431 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Ternaux38 ventes depuis 2014 · 10 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Ternaux à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Ternaux a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 15 m² à 100 000 €, soit 6 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ternaux ?

Non : 6 667 €/m² contre 10 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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