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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Ternaux › n° 5

5 Rue Ternaux, Paris 11e

Vendu 296 000 € (11 840 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Ternaux10 129 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Ambroise9 794 €/m² 7 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e10 173 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 6 349 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 11 840 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Ternaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 286 € À 12 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 296 000 €11 840 €/m² 11 840 €
18/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 000 €9 714 €/m² 9 714 €
29/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €
20/11/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 302 600 €12 104 €/m² 12 104 €
16/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 290 000 €11 600 €/m² 11 600 €
18/03/2019 n° 5 · Appartement 18/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 456 000 €11 400 €/m² 11 400 €
24/07/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €
27/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Ternaux, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %8 889 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2020
n° 5VOUS ÊTES ICI11 429 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 7−9 %9 250 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2026n° 11−7 %9 464 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2025n° 19+13 %11 481 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023n° 21−9 %9 231 €/m²Appt 26 m² · vendu 2023
RUE TERNAUXMÉDIANE DE LA RUE 10 129 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 137 € 27 903 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE TERNAUX 21 m² 140 007 € 6 667 €
7 RUE TERNAUX 18 m² 261 000 € 14 500 €
7 RUE TERNAUX 28 m² 324 408 € 11 586 €
7 RUE TERNAUX 17 m² 132 005 € 7 765 €
7 RUE TERNAUX 17 m² 162 248 € 9 544 €
7 RUE TERNAUX 26 m² 260 000 € 10 000 €
7 RUE TERNAUX 40 m² 460 000 € 11 500 €
52 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 78 m² 559 962 € 7 179 €
52 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 31 m² 864 993 € 27 903 €
52 RUE DE LA FOLIE MERICOURT 54 m² 289 980 € 5 370 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 137 € à 27 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ternaux
Fourchette courante8 633 – 10 539 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ternaux ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Ternaux38 ventes depuis 2014 · 10 129 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 254 ventes · 9 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Ternaux à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Ternaux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 25 m² à 296 000 €, soit 11 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ternaux ?

Oui : 11 840 €/m² contre 10 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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