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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Saint Maur › n° 151

151 Rue Saint Maur, Paris 11e

Vendu 500 000 € (9 434 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 7501110 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 151 Rue Saint Maur, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15110 200 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Saint Maur10 434 €/m² 1 584 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e9 694 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 446 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0081 + AE0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX8
LOGEMENTS28
Dernière vente : 9 434 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 500 € À 11 066 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 500 000 €9 434 €/m² 9 434 €
19/07/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 575 000 €10 455 €/m² 10 455 €
29/06/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 619 720 €11 066 €/m² 11 066 €
22/06/2021 n° 151 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €
27/11/2020 n° 151 · Appartement · 2 p. 27/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 510 000 €10 200 €/m² 10 200 €
11/12/2019 n° 151 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €
29/11/2019 n° 151 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 715 000 €10 214 €/m² 10 214 €
01/10/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 405 000 €10 658 €/m² 10 658 €
03/04/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 03/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 521 531 €10 431 €/m² 10 431 €
11/09/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 000 €7 925 €/m² 7 925 €
29/05/2017 n° 151 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 477 000 €8 518 €/m² 8 518 €
27/03/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 077 € 13 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE SAINT MAUR 55 m² 561 990 € 10 218 €
153 RUE SAINT MAUR 33 m² 353 001 € 10 697 €
153 RUE SAINT MAUR 52 m² 666 432 € 12 816 €
153 RUE SAINT MAUR 33 m² 369 996 € 11 212 €
153 RUE SAINT MAUR 38 m² 331 474 € 8 723 €
66 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 27 m² 307 989 € 11 407 €
66 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 96 m² 1 050 048 € 10 938 €
66 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 30 m² 360 000 € 12 000 €
66 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 52 m² 420 004 € 8 077 €
66 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 21 m² 219 996 € 10 476 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 077 € à 13 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Maur
Fourchette courante8 750 – 10 801 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 521 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue Saint Maur1 584 ventes depuis 2014 · 10 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue Saint Maur à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 446 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 53 m² à 500 000 €, soit 9 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 9 434 €/m² contre 10 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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