France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Saint Maur › n° 103

103 Rue Saint Maur, Paris 11e

Vendu 140 003 € (1 667 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501184 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 103 Rue Saint Maur, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1039 398 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Maur10 434 €/m² 1 584 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 11e9 832 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 482 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 12 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2024 n° 103 · Appartement · 4 p. 22/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 003 €1 667 €/m² 1 667 €

18/03/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 535 000 €8 917 €/m² 8 917 €

11/03/2024 n° 103 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 701 100 €11 341 €/m² 11 341 €

07/09/2022 n° 103 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 876 800 €10 564 €/m² 10 564 €

15/12/2021 n° 103 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 407 000 €8 479 €/m² 8 479 €

29/07/2021 n° 103 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 930 795 €12 578 €/m² 12 578 €

04/06/2019 n° 103 · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 030 000 €10 957 €/m² 10 957 €

19/07/2018 n° 103 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 405 000 €11 571 €/m² 11 571 €

18/05/2018 n° 103 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

02/10/2017 n° 103 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 780 000 €9 398 €/m² 9 398 €

22/09/2017 n° 103 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 515 000 €6 603 €/m² 6 603 €

02/06/2017 n° 103 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 1 272 500 €8 540 €/m² 8 540 €

05/06/2014 n° 103 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 875 000 €11 513 €/m² 11 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Saint Maur, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102 n° 104 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 99−5 %9 936 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2025 n° 101−5 %9 896 €/m²Appt 55 m² · 11 ventes · 2025

n° 103VOUS ÊTES ICI9 398 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 115−5 %9 904 €/m²Appt 44 m² · 19 ventes · 2026

RUE SAINT MAURMÉDIANE DE LA RUE 10 434 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+20 %12 492 €/m²Appt 142 m² · vendu 2025 n° 92−2 %10 196 €/m²Appt 10 m² · 10 ventes · 2025 n° 96−8 %9 607 €/m²Appt 10 m² · 14 ventes · 2025 n° 102−12 %9 170 €/m²Appt 32 m² · 76 ventes · 2026 n° 104−16 %8 718 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2024 n° 106−23 %8 000 €/m²Appt 24 m² · 31 ventes · 2026 n° 108−10 %9 352 €/m²Appt 30 m² · 133 ventes · 2026 n° 112+0 %10 481 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2024 n° 114−13 %9 123 €/m²Appt 101 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Rue Saint Maur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 987 € 12 463 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE OBERKAMPF 40 m² 441 000 € 11 025 €

92 RUE OBERKAMPF 14 m² 158 998 € 11 357 €

92 RUE OBERKAMPF 33 m² 290 004 € 8 788 €

92 RUE OBERKAMPF 40 m² 359 200 € 8 980 €

96 RUE SAINT MAUR 20 m² 240 000 € 12 000 €

96 RUE SAINT MAUR 32 m² 288 000 € 9 000 €

96 RUE SAINT MAUR 65 m² 429 975 € 6 615 €

96 RUE SAINT MAUR 13 m² 105 001 € 8 077 €

96 RUE SAINT MAUR 10 m² 114 000 € 11 400 €

96 RUE SAINT MAUR 14 m² 142 996 € 10 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 987 € à 12 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Maur

Fourchette courante8 935 – 10 934 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-4 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

20,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

14,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 411 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue Saint Maur1 584 ventes depuis 2014 · 10 434 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue Saint Maur à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 84 m² à 140 003 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 1 667 €/m² contre 10 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -84 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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