France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Jacquard › n° 3

3 Rue Jacquard, Paris 11e

Vendu 405 000 € (16 875 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7501153 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 000 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jacquard11 019 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 11e10 106 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 6 607 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX7

LOGEMENTS22

Dernière vente : 16 875 €/m² en 2025 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 250 € À 16 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 405 000 €16 875 €/m² 16 875 €

27/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 315 600 €8 092 €/m² 8 092 €

26/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 407 690 €11 019 €/m² 11 019 €

21/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 523 080 €13 412 €/m² 13 412 €

07/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 000 €11 667 €/m² 11 667 €

28/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

16/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 240 000 €14 118 €/m² 14 118 €

26/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 231 000 €11 000 €/m² 11 000 €

28/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 399 000 €16 625 €/m² 16 625 €

10/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 388 120 €16 172 €/m² 16 172 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 391 000 €10 568 €/m² 10 568 €

21/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 756 420 €11 819 €/m² 11 819 €

07/05/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/05/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 171 000 €10 059 €/m² 10 059 €

13/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 310 000 €8 857 €/m² 8 857 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 289 137 €7 414 €/m² 7 414 €

13/01/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 280 000 €7 568 €/m² 7 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 049 € 16 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 16 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE OBERKAMPF 41 m² 248 009 € 6 049 €

50 RUE OBERKAMPF 41 m² 364 244 € 8 884 €

50 RUE OBERKAMPF 19 m² 186 504 € 9 816 €

50 RUE OBERKAMPF 41 m² 445 014 € 10 854 €

50 RUE OBERKAMPF 19 m² 120 004 € 6 316 €

50 RUE OBERKAMPF 20 m² 162 000 € 8 100 €

61 RUE OBERKAMPF 32 m² 324 992 € 10 156 €

61 RUE OBERKAMPF 35 m² 330 015 € 9 429 €

61 RUE OBERKAMPF 35 m² 374 990 € 10 714 €

61 RUE OBERKAMPF 30 m² 294 990 € 9 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 049 € à 16 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante8 092 – 12 248 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 405 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

49 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jacquard17 ventes depuis 2014 · 11 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jacquard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (16 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 607 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 24 m² à 405 000 €, soit 16 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 16 875 €/m² contre 11 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +53 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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