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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Desargues › n° 17

17 Rue Desargues, Paris 11e

Vendu 249 000 € (6 917 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501132 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Desargues10 225 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 11e9 500 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 6 274 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 917 €/m² en 2021 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Desargues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 917 € À 8 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 249 000 €6 917 €/m² 6 917 €
08/11/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 630 €7 625 €/m² 7 625 €
04/11/2019 n° 17 · Appartement 04/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 362 500 €8 056 €/m² 8 056 €
28/12/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €
28/12/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Desargues, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−7 %9 500 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI7 667 €/m²5 ventes · dernière 2021
RUE DESARGUESMÉDIANE DE LA RUE 10 225 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−14 %8 842 €/m²Appt 28 m² · 26 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 803 € 25 556 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DESARGUES 93 m² 1 009 980 € 10 860 €
15 RUE DESARGUES 34 m² 163 302 € 4 803 €
15 RUE DESARGUES 34 m² 225 012 € 6 618 €
15 RUE DESARGUES 11 m² 100 001 € 9 091 €
15 RUE DESARGUES 26 m² 175 006 € 6 731 €
15 RUE DESARGUES 10 m² 110 000 € 11 000 €
15 RUE DESARGUES 9 m² 230 004 € 25 556 €
15 RUE DESARGUES 11 m² 111 716 € 10 156 €
15 RUE DESARGUES 9 m² 160 038 € 17 782 €
85 RUE DE LA FONTAINE AU ROI 66 m² 631 026 € 9 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 803 € à 25 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desargues
Fourchette courante8 160 – 10 654 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desargues ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Desargues44 ventes depuis 2014 · 10 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Desargues à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Desargues a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2021, appartement de 36 m² à 249 000 €, soit 6 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desargues ?

Non : 6 917 €/m² contre 10 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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