France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Charriere › n° 11

11 Rue Charriere, Paris 11e

Vendu 519 000 € (12 975 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Charriere, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 091 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Charriere11 602 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 11e9 969 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 5 527 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 12 975 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Charriere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 831 € À 13 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 519 000 €12 975 €/m² 12 975 €

16/02/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 536 000 €12 182 €/m² 12 182 €

02/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 505 000 €12 625 €/m² 12 625 €

19/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 845 500 €9 831 €/m² 9 831 €

18/02/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 360 062 €12 859 €/m² 12 859 €

12/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 018 788 €12 275 €/m² 12 275 €

26/02/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 532 000 €12 091 €/m² 12 091 €

23/10/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 735 000 €10 652 €/m² 10 652 €

31/07/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 220 000 €13 556 €/m² 13 556 €

27/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 769 000 €11 478 €/m² 11 478 €

06/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 003 000 €12 084 €/m² 12 084 €

31/05/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

09/05/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 502 000 €11 952 €/m² 11 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Charriere, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %6 400 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2024 n° 5−8 %10 643 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2026 n° 7−9 %10 518 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2021

n° 11VOUS ÊTES ICI12 091 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE CHARRIEREMÉDIANE DE LA RUE 11 602 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 778 € 23 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 B RUE FAIDHERBE 90 m² 1 140 120 € 12 668 €

33 B RUE FAIDHERBE 90 m² 999 990 € 11 111 €

33 B RUE FAIDHERBE 90 m² 700 020 € 7 778 €

7 RUE CHARRIERE 100 m² 1 051 800 € 10 518 €

29 RUE FAIDHERBE 54 m² 694 926 € 12 869 €

35 RUE FAIDHERBE 28 m² 239 988 € 8 571 €

37 RUE FAIDHERBE 28 m² 313 992 € 11 214 €

37 RUE FAIDHERBE 49 m² 548 506 € 11 194 €

37 RUE FAIDHERBE 12 m² 279 996 € 23 333 €

37 RUE FAIDHERBE 57 m² 687 477 € 12 061 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 778 € à 23 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charrière

Fourchette courante10 421 – 11 329 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Sainte-Marguerite

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Sainte-Marguerite ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 519 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Charriere30 ventes depuis 2014 · 11 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charriere à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Charriere a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 40 m² à 519 000 €, soit 12 975 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charriere ?

Oui : 12 975 €/m² contre 11 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Le bâti

Ventes enregistrées au 11 Rue Charriere

Rue Charriere, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 11 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Charriere à Paris 11e ?

Quand le 11 Rue Charriere a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Charriere ?

D'où viennent ces chiffres ?