France › Paris 10e › Porte Saint-Denis › Rue Jarry › n° 5

5 Rue Jarry, Paris 10e

Vendu 238 000 € (10 818 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1857 · CP 750101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 818 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jarry10 928 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Porte Saint-Denis9 429 €/m² 3 942 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 10e9 608 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 5 142 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1857

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 10 818 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jarry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 438 € À 12 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 238 000 €10 818 €/m² 10 818 €

12/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 393 000 €12 281 €/m² 12 281 €

03/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 355 000 €11 094 €/m² 11 094 €

05/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jarry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI10 818 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 11−18 %8 949 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024

RUE JARRYMÉDIANE DE LA RUE 10 928 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−6 %10 291 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 913 € 24 420 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 53 m² 467 990 € 8 830 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 45 m² 429 165 € 9 537 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 66 m² 666 996 € 10 106 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 55 m² 511 995 € 9 309 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 25 m² 610 500 € 24 420 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 55 m² 699 985 € 12 727 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 40 m² 421 320 € 10 533 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 46 m² 400 016 € 8 696 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 25 m² 480 000 € 19 200 €

86 RUE DU FBG SAINT DENIS 115 m² 909 995 € 7 913 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 913 € à 24 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jarry

Fourchette courante8 698 – 10 998 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Porte Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jarry18 ventes depuis 2014 · 10 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Denis3 942 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jarry à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jarry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 22 m² à 238 000 €, soit 10 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarry ?

Non : 10 818 €/m² contre 10 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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