France › Paris 10e › Porte Saint-Denis › Rue Jarry › n° 10

10 Rue Jarry, Paris 10e

Vendu 287 000 € (11 038 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750101 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jarry10 928 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Porte Saint-Denis9 431 €/m² 3 942 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 10e9 600 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 5 137 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX8

LOGEMENTS15

Dernière vente : 11 038 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Jarry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 083 € À 13 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 287 000 €11 038 €/m² 11 038 €

15/12/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

25/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 309 250 €11 894 €/m² 11 894 €

07/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 660 000 €13 469 €/m² 13 469 €

14/04/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 526 100 €10 960 €/m² 10 960 €

10/10/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 264 550 €10 582 €/m² 10 582 €

31/08/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 471 000 €9 420 €/m² 9 420 €

30/09/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 388 000 €8 083 €/m² 8 083 €

17/06/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 255 000 €9 808 €/m² 9 808 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jarry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %10 956 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2024 n° 11−18 %8 949 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024

RUE JARRYMÉDIANE DE LA RUE 10 928 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 500 € 24 420 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 038 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE LA FIDELITE 29 m² 281 097 € 9 693 €

9 RUE DE LA FIDELITE 28 m² 254 996 € 9 107 €

9 RUE DE LA FIDELITE 30 m² 230 010 € 7 667 €

11 RUE JARRY 69 m² 578 289 € 8 381 €

92 RUE DU FBG SAINT DENIS 67 m² 670 000 € 10 000 €

92 RUE DU FBG SAINT DENIS 16 m² 180 000 € 11 250 €

92 RUE DU FBG SAINT DENIS 42 m² 426 510 € 10 155 €

90 RUE DU FBG SAINT DENIS 36 m² 325 008 € 9 028 €

90 RUE DU FBG SAINT DENIS 40 m² 436 360 € 10 909 €

90 RUE DU FBG SAINT DENIS 18 m² 199 008 € 11 056 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 24 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jarry

Fourchette courante8 694 – 10 983 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Porte Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Jarry18 ventes depuis 2014 · 10 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Denis3 942 ventes · 9 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Jarry à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Jarry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 26 m² à 287 000 €, soit 11 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarry ?

Oui : 11 038 €/m² contre 10 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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