France › Paris 10e › Porte Saint-Denis › Rue Jarry › n° 11

11 Rue Jarry, Paris 10e

Vendu 578 300 € (8 381 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 381 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jarry10 928 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Porte Saint-Denis9 431 €/m² 3 942 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 10e9 601 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 5 194 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 381 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jarry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 192 € À 11 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 578 300 €8 381 €/m² 8 381 €

07/12/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 393 300 €11 568 €/m² 11 568 €

31/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 276 000 €9 517 €/m² 9 517 €

31/07/2015 n° 11 · Appartement 31/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 427 250 €6 192 €/m² 6 192 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jarry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %10 956 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI8 381 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE JARRYMÉDIANE DE LA RUE 10 928 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−6 %10 291 €/m²Appt 26 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 19 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 381 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

90 RUE DU FBG SAINT DENIS 40 m² 436 360 € 10 909 €

90 RUE DU FBG SAINT DENIS 18 m² 199 008 € 11 056 €

90 RUE DU FBG SAINT DENIS 36 m² 325 008 € 9 028 €

90 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 36 m² 349 992 € 9 722 €

88 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 20 m² 150 000 € 7 500 €

88 RUE DU FBG SAINT DENIS 68 m² 667 012 € 9 809 €

88 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 21 m² 226 002 € 10 762 €

10 RUE JARRY 35 m² 350 000 € 10 000 €

10 RUE JARRY 20 m² 180 000 € 9 000 €

10 RUE JARRY 26 m² 286 988 € 11 038 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 19 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jarry

Fourchette courante8 694 – 10 983 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Porte Saint-Denis

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-6 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 578 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 960 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jarry18 ventes depuis 2014 · 10 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Denis3 942 ventes · 9 431 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jarry à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jarry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 69 m² à 578 300 €, soit 8 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jarry ?

Non : 8 381 €/m² contre 10 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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