France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue de Nancy › n° 17

17 Rue de Nancy, Paris 10e

Vendu 686 933 € (5 204 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 069 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Nancy9 333 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 10e9 700 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 5 192 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 5 204 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Nancy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 978 € À 10 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 686 933 €5 204 €/m² 5 204 €

23/10/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 657 067 €4 978 €/m² 4 978 €

23/10/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 686 933 €5 204 €/m² 5 204 €

23/10/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 657 067 €4 978 €/m² 4 978 €

20/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 195 000 €10 042 €/m² 10 042 €

06/02/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 400 000 €10 256 €/m² 10 256 €

20/12/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 033 500 €8 685 €/m² 8 685 €

29/10/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 640 €9 098 €/m² 9 098 €

27/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 245 000 €9 222 €/m² 9 222 €

18/12/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 263 000 €9 069 €/m² 9 069 €

25/08/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 480 000 €8 571 €/m² 8 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Nancy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−43 %5 278 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2019 n° 7+2 %9 560 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2026 n° 11−35 %6 100 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI9 069 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 21−31 %6 429 €/m²Appt 10 m² · 5 ventes · 2025

RUE DE NANCYMÉDIANE DE LA RUE 9 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−10 %8 385 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 500 € 13 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 204 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE DU FBG ST MARTIN 31 m² 334 707 € 10 797 €

84 RUE DU FBG ST MARTIN 26 m² 301 990 € 11 615 €

84 RUE DU FBG ST MARTIN 39 m² 416 988 € 10 692 €

84 RUE DU FBG ST MARTIN 34 m² 325 006 € 9 559 €

84 RUE DU FBG ST MARTIN 33 m² 310 002 € 9 394 €

84 RUE DU FBG ST MARTIN 34 m² 398 718 € 11 727 €

84 RUE DU FBG ST MARTIN 38 m² 519 992 € 13 684 €

12 RUE DE NANCY 30 m² 283 110 € 9 437 €

21 RUE DE NANCY 44 m² 533 236 € 12 119 €

21 RUE DE NANCY 14 m² 140 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 13 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Nancy

Fourchette courante5 449 – 9 649 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Porte Saint-Martin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 687 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 749 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Nancy31 ventes depuis 2014 · 9 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Nancy à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 204 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Nancy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 132 m² à 686 933 €, soit 5 204 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Nancy ?

Non : 5 204 €/m² contre 9 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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