France › Paris 10e › Porte Saint-Martin › Rue Alibert › n° 6

6 Rue Alibert, Paris 10e

Vendu 187 000 € (9 350 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Alibert, 75010 Paris 10ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Alibert10 556 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Porte Saint-Martin9 656 €/m² 5 862 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 10e9 708 €/m² 20 271 ventesPrix à Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 663 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 9 350 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Alibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 452 € À 11 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 187 000 €9 350 €/m² 9 350 €

10/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 422 000 €8 440 €/m² 8 440 €

07/11/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 225 000 €11 842 €/m² 11 842 €

14/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €

18/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 599 000 €11 302 €/m² 11 302 €

18/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 000 €11 316 €/m² 11 316 €

12/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 499 000 €8 317 €/m² 8 317 €

30/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

01/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 465 000 €9 894 €/m² 9 894 €

30/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

27/06/2016 n° 6 · Appartement 27/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 200 000 €6 452 €/m² 6 452 €

20/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 432 000 €9 191 €/m² 9 191 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Alibert, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−6 %9 945 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2024 n° 15−7 %9 785 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2024

RUE ALIBERTMÉDIANE DE LA RUE 10 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI8 750 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 8+5 %11 034 €/m²Appt 19 m² · 25 ventes · 2026 n° 10−17 %8 800 €/m²Appt 45 m² · 49 ventes · 2026 n° 12−6 %9 958 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−10 %9 483 €/m²Appt 16 m² · 31 ventes · 2026 n° 16+2 %10 760 €/m²Appt 29 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 931 € 13 005 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 350 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ALIBERT 28 m² 356 104 € 12 718 €

8 RUE ALIBERT 27 m² 351 000 € 13 000 €

8 RUE ALIBERT 122 m² 1 455 582 € 11 931 €

8 RUE ALIBERT 28 m² 283 892 € 10 139 €

8 RUE ALIBERT 89 m² 1 000 004 € 11 236 €

8 RUE ALIBERT 24 m² 277 416 € 11 559 €

8 RUE ALIBERT 95 m² 1 185 030 € 12 474 €

8 RUE ALIBERT 19 m² 181 146 € 9 534 €

8 RUE ALIBERT 32 m² 360 000 € 11 250 €

8 RUE ALIBERT 30 m² 309 000 € 10 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 931 € à 13 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alibert

Fourchette courante8 760 – 10 659 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alibert ↗

Porte Saint-Martin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

Voir Porte Saint-Martin ↗

Paris 10e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 10e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune15ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

568 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Alibert161 ventes depuis 2014 · 10 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Saint-Martin5 862 ventes · 9 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 10e20 271 ventes · 9 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 10e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Alibert à Paris 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Alibert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2024, appartement de 20 m² à 187 000 €, soit 9 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alibert ?

Non : 9 350 €/m² contre 10 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Alibert