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France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Rue Jacques Cottin › n° 43

43 Rue Jacques Cottin, Pantin

Vendu 245 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 935001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 435 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jacques Cottin4 946 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quatre Chemin-SNCF4 898 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Pantin4 890 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Jacques Cottin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 643 € À 10 480 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/01/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 177 807 €8 890 €/m² 8 890 €
19/11/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 262 000 €10 480 €/m² 10 480 €
18/07/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 500 €4 643 €/m² 4 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 676 € 8 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE JACQUES COTTIN 58 m² 161 240 € 2 780 €
47 RUE JACQUES COTTIN 40 m² 200 000 € 5 000 €
114 RUE DIDEROT 63 m² 336 420 € 5 340 €
49 RUE JACQUES COTTIN 63 m² 363 888 € 5 776 €
49 RUE JACQUES COTTIN 68 m² 367 744 € 5 408 €
114 RUE DIDEROT 50 m² 327 000 € 6 540 €
30 RUE JACQUES COTTIN 63 m² 317 520 € 5 040 €
33 RUE TOFFIER DECAUX 35 m² 206 500 € 5 900 €
27 RUE JACQUES COTTIN 106 m² 837 294 € 7 899 €
48 RUE TOFFIER DECAUX 36 m² 168 012 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 676 € à 8 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cottin
Fourchette courante3 364 – 4 887 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cottin ↗
Quatre Chemin-SNCF
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune0 %
Voir Quatre Chemin-SNCF ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+17 %
Rendement brut5.4 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 031 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Jacques Cottin47 ventes depuis 2014 · 4 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF767 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 4 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Jacques Cottin à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Jacques Cottin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 49 m² à 245 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cottin ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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