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France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Rue Jacques Cottin › n° 20

20 Rue Jacques Cottin, Pantin

Vendu 72 250 € (2 676 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9350046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 767 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jacques Cottin4 946 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Quatre Chemin-SNCF4 898 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Pantin5 070 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 676 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jacques Cottin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 676 € À 4 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 250 €2 676 €/m² 2 676 €
15/10/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €
23/06/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 263 €4 371 €/m² 4 371 €
13/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €
20/02/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 000 €3 767 €/m² 3 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 138 € 8 890 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 676 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JACQUES COTTIN 27 m² 139 995 € 5 185 €
12 RUE JACQUES COTTIN 48 m² 151 200 € 3 150 €
12 RUE JACQUES COTTIN 37 m² 123 506 € 3 338 €
27 RUE JACQUES COTTIN 106 m² 837 294 € 7 899 €
25 RUE TOFFIER DECAUX 15 m² 124 995 € 8 333 €
8 RUE JACQUES COTTIN 28 m² 137 004 € 4 893 €
14 RUE TOFFIER DECAUX 70 m² 245 000 € 3 500 €
14 RUE TOFFIER DECAUX 26 m² 147 992 € 5 692 €
14 RUE TOFFIER DECAUX 26 m² 173 004 € 6 654 €
33 RUE TOFFIER DECAUX 35 m² 206 500 € 5 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 138 € à 8 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cottin
Fourchette courante3 364 – 4 887 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cottin ↗
Quatre Chemin-SNCF
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-3 %
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Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+21 %
Rendement brut4.8 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jacques Cottin47 ventes depuis 2014 · 4 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF767 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 5 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jacques Cottin à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jacques Cottin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 27 m² à 72 250 €, soit 2 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cottin ?

Non : 2 676 €/m² contre 4 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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