France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Rue Diderot › n° 114

114 Rue Diderot, Pantin

Vendu 336 429 € (5 340 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 935008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1145 016 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Diderot4 943 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quatre Chemin-SNCF4 898 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Pantin4 892 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 260 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0K0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 340 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 114 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 623 € À 6 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 363 867 €5 776 €/m² 5 776 €

20/04/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 429 €5 340 €/m² 5 340 €

17/09/2021 n° 114 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 327 000 €6 540 €/m² 6 540 €

29/12/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 500 €4 651 €/m² 4 651 €

29/12/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 840 €4 623 €/m² 4 623 €

29/12/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 254 000 €4 704 €/m² 4 704 €

22/12/2020 n° 114 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 917 €5 497 €/m² 5 497 €

21/12/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

21/12/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 936 €5 016 €/m² 5 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Diderot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 142 →

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 4 943 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+14 %5 647 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+59 %7 857 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023 n° 26−22 %3 850 €/m²Appt 17 m² · 8 ventes · 2026

n° 114VOUS ÊTES ICI5 016 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 142−48 %2 584 €/m²Appt 89 m² · vendu 2016 n° 144−57 %2 133 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 8 890 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE JACQUES COTTIN 40 m² 200 000 € 5 000 €

43 RUE JACQUES COTTIN 20 m² 177 800 € 8 890 €

43 RUE JACQUES COTTIN 49 m² 245 000 € 5 000 €

41 RUE JACQUES COTTIN 58 m² 161 240 € 2 780 €

48 RUE TOFFIER DECAUX 20 m² 62 000 € 3 100 €

48 RUE TOFFIER DECAUX 36 m² 168 012 € 4 667 €

48 RUE TOFFIER DECAUX 20 m² 75 000 € 3 750 €

30 RUE JACQUES COTTIN 63 m² 317 520 € 5 040 €

33 RUE TOFFIER DECAUX 35 m² 206 500 € 5 900 €

27 RUE JACQUES COTTIN 106 m² 837 294 € 7 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 8 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante3 588 – 4 867 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Diderot ↗

Quatre Chemin-SNCF

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune0 %

Voir Quatre Chemin-SNCF ↗

Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+17 %

Rendement brut5.1 %

Voir Pantin ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 325 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Diderot21 ventes depuis 2014 · 4 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF767 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 4 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Diderot à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2022, appartement de 63 m² à 336 429 €, soit 5 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 5 340 €/m² contre 4 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 114 Rue Diderot