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France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Rue Jacques Cottin › n° 1

1 Rue Jacques Cottin, Pantin

Vendu 113 000 € (4 708 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 935005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantincotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jacques Cottin4 946 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Quatre Chemin-SNCF4 898 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Pantin4 869 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 708 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacques Cottin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 712 € À 5 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 000 €4 708 €/m² 4 708 €
23/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €
10/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
27/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €
17/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €
24/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 138 € 7 899 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE JACQUES COTTIN 28 m² 137 004 € 4 893 €
90 RUE CARTIER BRESSON 136 m² 390 048 € 2 868 €
78 RUE CARTIER BRESSON 85 m² 439 960 € 5 176 €
78 RUE CARTIER BRESSON 52 m² 306 176 € 5 888 €
82 RUE CARTIER BRESSON 81 m² 479 034 € 5 914 €
78 RUE CARTIER BRESSON 67 m² 359 991 € 5 373 €
82 RUE CARTIER BRESSON 69 m² 369 978 € 5 362 €
78 RUE CARTIER BRESSON 72 m² 448 488 € 6 229 €
12 RUE JACQUES COTTIN 48 m² 151 200 € 3 150 €
12 RUE JACQUES COTTIN 37 m² 123 506 € 3 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 138 € à 7 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cottin
Fourchette courante3 364 – 4 887 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Quatre Chemin-SNCF
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+1 %
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Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
505 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jacques Cottin47 ventes depuis 2014 · 4 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF767 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 4 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacques Cottin à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacques Cottin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 24 m² à 113 000 €, soit 4 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cottin ?

Non : 4 708 €/m² contre 4 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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