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France › Pantin › Quatre Chemin-Jaurès › Rue Berthier › n° 15

15 Rue Berthier, Pantin

Vendu 125 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 935001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 900 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Berthier4 221 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Quatre Chemin-Jaurès3 935 €/m² 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Pantin4 259 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 1 274 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Berthier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 511 € À 6 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €
30/12/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €
27/08/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €
26/10/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
05/08/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 184 000 €6 571 €/m² 6 571 €
24/02/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €
19/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 114 000 €5 700 €/m² 5 700 €
27/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €
03/02/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 143 000 €4 613 €/m² 4 613 €
17/01/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €
29/12/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
09/09/2016 n° 15 · Appartement 09/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €
12/08/2016 n° 15 · Appartement 12/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Berthier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−78 %926 €/m²Appt 27 m² · vendu 2014
n° 15VOUS ÊTES ICI3 900 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 17−29 %2 999 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023n° 25+120 %9 286 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 29+35 %5 684 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2021
RUE BERTHIERMÉDIANE DE LA RUE 4 221 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−1 %4 158 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2024n° 12−16 %3 528 €/m²Appt 23 m² · 23 ventes · 2026n° 14−32 %2 860 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2018n° 18 B−23 %3 261 €/m²Appt 49 m² · 24 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 722 € 6 707 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BERTHIER 45 m² 133 020 € 2 956 €
18 RUE SAINTE MARGUERITE 67 m² 289 976 € 4 328 €
18 RUE SAINTE MARGUERITE 41 m² 250 018 € 6 098 €
18 RUE SAINTE MARGUERITE 18 m² 98 208 € 5 456 €
16 RUE SAINTE MARGUERITE 90 m² 244 980 € 2 722 €
16 RUE SAINTE MARGUERITE 34 m² 174 284 € 5 126 €
16 RUE SAINTE MARGUERITE 25 m² 167 675 € 6 707 €
14 RUE SAINTE MARGUERITE 28 m² 79 296 € 2 832 €
4 RUE HENRI MARTIN 16 m² 100 000 € 6 250 €
4 RUE HENRI MARTIN 108 m² 450 036 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 722 € à 6 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berthier
Fourchette courante3 020 – 5 250 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berthier ↗
Quatre Chemin-Jaurès
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune16ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
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Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut5.6 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Berthier79 ventes depuis 2014 · 4 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-Jaurès472 ventes · 3 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 4 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Berthier à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Berthier a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 30 m² à 125 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berthier ?

Non : 4 167 €/m² contre 4 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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