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France › Pantin › Charles Auray › Rue Benjamin Delessert › n° 58

58 Rue Benjamin Delessert, Pantin

Vendu 420 000 € (6 462 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 935001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 584 526 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Benjamin Delessert6 513 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Charles Auray5 441 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Pantin5 940 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 943 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 462 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Benjamin Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 769 € À 6 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2024 n° 58 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €
13/02/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 13/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 448 000 €5 744 €/m² 5 744 €
29/10/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 367 850 €5 659 €/m² 5 659 €
21/10/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 000 €4 526 €/m² 4 526 €
31/08/2015 n° 58 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 600 €3 879 €/m² 3 879 €
18/08/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 063 € 8 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE BENJAMIN DELESSERT 46 m² 324 990 € 7 065 €
50 RUE BENJAMIN DELESSERT 51 m² 332 979 € 6 529 €
50 RUE BENJAMIN DELESSERT 46 m² 290 536 € 6 316 €
50 RUE BENJAMIN DELESSERT 51 m² 353 889 € 6 939 €
50 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 257 792 € 8 056 €
51 RUE BENJAMIN DELESSERT 90 m² 478 350 € 5 315 €
51 RUE BENJAMIN DELESSERT 83 m² 519 995 € 6 265 €
51 RUE BENJAMIN DELESSERT 38 m² 266 000 € 7 000 €
51 RUE BENJAMIN DELESSERT 70 m² 430 010 € 6 143 €
51 RUE BENJAMIN DELESSERT 65 m² 421 005 € 6 477 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 063 € à 8 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Delessert
Fourchette courante5 659 – 6 496 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Benjamin Delessert ↗
Charles Auray
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-8 %
Voir Charles Auray ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+42 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 367 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Benjamin Delessert85 ventes depuis 2014 · 6 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles Auray506 ventes · 5 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 5 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Benjamin Delessert à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 943 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 65 m² à 420 000 €, soit 6 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Non : 6 462 €/m² contre 6 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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