France › Pantin › Petit Pantin › Rue Benjamin Delessert › n° 51

51 Rue Benjamin Delessert, Pantin

Vendu 270 000 € (6 750 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 935004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 516 477 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Benjamin Delessert6 513 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Petit Pantin5 552 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Pantin5 923 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 983 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0X0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 750 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Rue Benjamin Delessert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 315 € À 8 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 270 000 €6 750 €/m² 6 750 €

04/04/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

26/07/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

29/04/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 266 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/04/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 403 000 €5 757 €/m² 5 757 €

25/03/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 336 000 €8 400 €/m² 8 400 €

24/03/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 24/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 478 333 €5 315 €/m² 5 315 €

24/03/2022 n° 51 · Appartement · 4 p. 24/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 481 667 €6 881 €/m² 6 881 €

21/03/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 421 000 €6 477 €/m² 6 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Benjamin Delessert, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−18 %5 372 €/m²Appt 141 m² · vendu 2017 n° 39−5 %6 213 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2021 n° 47+37 %8 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 49−28 %4 706 €/m²Appt 34 m² · vendu 2017

n° 51VOUS ÊTES ICI6 477 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 65−34 %4 330 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2017

RUE BENJAMIN DELESSERTMÉDIANE DE LA RUE 6 513 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−7 %6 042 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 32+21 %7 873 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+21 %7 895 €/m²Maison 57 m² · vendu 2017 n° 42+56 %10 161 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020 n° 50−3 %6 316 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2022 n° 58−22 %5 093 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 64−23 %5 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Benjamin Delessert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 000 € 14 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE BENJAMIN DELESSERT 32 m² 257 792 € 8 056 €

50 RUE BENJAMIN DELESSERT 46 m² 324 990 € 7 065 €

50 RUE BENJAMIN DELESSERT 51 m² 332 979 € 6 529 €

50 RUE BENJAMIN DELESSERT 46 m² 290 536 € 6 316 €

50 RUE BENJAMIN DELESSERT 51 m² 353 889 € 6 939 €

2 RUE PARMENTIER 34 m² 235 008 € 6 912 €

2 RUE PARMENTIER 41 m² 205 000 € 5 000 €

16 RUE SAINT LOUIS 38 m² 219 982 € 5 789 €

58 RUE BENJAMIN DELESSERT 78 m² 448 032 € 5 744 €

58 RUE BENJAMIN DELESSERT 65 m² 420 030 € 6 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Benjamin Delessert

Fourchette courante5 664 – 6 496 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Petit Pantin

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-6 %

Voir Petit Pantin ↗

Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+42 %

Rendement brut3.9 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Benjamin Delessert85 ventes depuis 2014 · 6 513 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Pantin620 ventes · 5 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 5 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Benjamin Delessert à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Benjamin Delessert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 40 m² à 270 000 €, soit 6 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benjamin Delessert ?

Oui : 6 750 €/m² contre 6 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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