France › Oullins › Centre-Nord Oullins › Rue Voltaire › n° 10

10 Rue Voltaire, Oullins

Vendu 216 000 € (3 273 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 696005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 273 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Voltaire3 462 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre-Nord Oullins2 909 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Oullins3 375 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 946 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0450

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 3 273 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 135 € À 3 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

30/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

07/03/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 109 500 €3 776 €/m² 3 776 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Voltaire, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+9 %3 786 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026 n° 21−42 %2 000 €/m²Appt 80 m² · vendu 2020 n° 27−15 %2 940 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2022 n° 31−5 %3 277 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2019 n° 47 B−20 %2 762 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 95+27 %4 401 €/m²Appt 99 m² · 5 ventes · 2026 n° 111−6 %3 249 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 113+8 %3 754 €/m²Appt 41 m² · vendu 2026

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 462 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %2 833 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 8+0 %3 460 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI3 273 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 20−2 %3 380 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 52−1 %3 438 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 143 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE VOLTAIRE 47 m² 199 985 € 4 255 €

6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 75 m² 229 050 € 3 054 €

6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 66 m² 270 996 € 4 106 €

6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 66 m² 198 990 € 3 015 €

6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 98 m² 420 028 € 4 286 €

6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 50 m² 149 900 € 2 998 €

6 RUE PIERRE JOSEPH MARTIN 72 m² 168 192 € 2 336 €

3 RUE VICTOR HUGO 35 m² 150 010 € 4 286 €

3 RUE VICTOR HUGO 22 m² 81 994 € 3 727 €

19 PL ANATOLE FRANCE 44 m² 141 020 € 3 205 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire (Oullins)

Ventes sur la voie1

Voir Rue Voltaire (Oullins) ↗

Centre-Nord Oullins

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre-Nord Oullins ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Voltaire37 ventes depuis 2014 · 3 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Nord Oullins502 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Voltaire à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 66 m² à 216 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 273 €/m² contre 3 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Voltaire