France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue du Perron › n° 35

35 Rue du Perron, Oullins

Vendu 285 000 € (4 191 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 696001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 370 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Perron4 217 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Oullins3 240 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0613

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 191 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue du Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 537 € À 5 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

01/03/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 800 €5 842 €/m² 5 842 €

15/05/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 231 000 €4 442 €/m² 4 442 €

04/01/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 04/01/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 333 000 €4 269 €/m² 4 269 €

04/12/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 308 000 €4 464 €/m² 4 464 €

20/11/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 436 000 €5 070 €/m² 5 070 €

09/11/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/10/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 11/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

04/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

03/10/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 342 000 €4 275 €/m² 4 275 €

02/10/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 000 €4 222 €/m² 4 222 €

03/09/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

30/08/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

18/07/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 347 000 €4 506 €/m² 4 506 €

11/07/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

20/06/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/06/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

08/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

04/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

23/05/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

27/04/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 378 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/04/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 278 000 €4 413 €/m² 4 413 €

09/02/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

08/02/2018 n° 35 · Appartement 08/02/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 166 000 €1 537 €/m² 1 537 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue du Perron, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %4 604 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2017 n° 5+29 %5 455 €/m²Appt 22 m² · vendu 2025 n° 13−7 %3 925 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016 n° 15−6 %3 963 €/m²Maison 107 m² · 3 ventes · 2018 n° 17 B+1 %4 270 €/m²Maison 89 m² · vendu 2016 n° 27−7 %3 942 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2023

n° 35VOUS ÊTES ICI4 370 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 37+27 %5 367 €/m²Appt 51 m² · 10 ventes · 2025 n° 51−40 %2 540 €/m²Appt 87 m² · vendu 2015 n° 55−36 %2 702 €/m²Appt 110 m² · vendu 2014 n° 65+74 %7 345 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022

RUE DU PERRONMÉDIANE DE LA RUE 4 217 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+15 %4 846 €/m²Appt 69 m² · vendu 2019 n° 36−7 %3 914 €/m²Appt 103 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Rue du Perron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 613 € 6 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE DU PERRON 83 m² 350 011 € 4 217 €

37 RUE DU PERRON 31 m² 174 995 € 5 645 €

37 RUE DU PERRON 35 m² 157 010 € 4 486 €

37 RUE DU PERRON 33 m² 188 991 € 5 727 €

37 RUE DU PERRON 45 m² 229 005 € 5 089 €

37 RUE DU PERRON 29 m² 169 998 € 5 862 €

37 RUE DU PERRON 17 m² 106 998 € 6 294 €

37 RUE DU PERRON 51 m² 172 023 € 3 373 €

37 RUE DU PERRON 20 m² 119 000 € 5 950 €

36 RUE DU PERRON 41 m² 163 016 € 3 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 6 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Perron

Fourchette courante3 328 – 4 712 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Perron ↗

Centre-Sud Oullins

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre-Sud Oullins ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-18 %

Rendement brut4.4 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

931 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue du Perron182 ventes depuis 2014 · 4 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue du Perron à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 950 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue du Perron a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 68 m² à 285 000 €, soit 4 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perron ?

Non : 4 191 €/m² contre 4 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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