CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue du Perron › n° 77

77 Rue du Perron, Oullins

Vendu 152 000 € (5 067 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6960020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 643 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Perron4 217 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Clavelière-Malletière2 969 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Oullins3 058 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 702 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO0678 + AO0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 067 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue du Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 152 € À 5 067 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 77 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 000 €5 067 €/m² 5 067 €
09/03/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 650 €4 048 €/m² 4 048 €
11/06/2021 n° 77 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 000 €2 643 €/m² 2 643 €
04/01/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 100 €3 930 €/m² 3 930 €
04/05/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 350 €2 534 €/m² 2 534 €
19/05/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €
29/04/2016 n° 77 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 290 € 5 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 30 m² 110 010 € 3 667 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 31 m² 115 010 € 3 710 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 30 m² 90 000 € 3 000 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 30 m² 96 000 € 3 200 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 15 m² 88 500 € 5 900 €
10 RUE LOUIS AUGUSTE BLANQUI 31 m² 127 503 € 4 113 €
17 RUE JACQUARD 90 m² 360 000 € 4 000 €
17 RUE JACQUARD 60 m² 247 380 € 4 123 €
17 RUE JACQUARD 89 m² 347 990 € 3 910 €
17 RUE JACQUARD 55 m² 237 490 € 4 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 290 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Perron
Fourchette courante3 163 – 4 798 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Perron ↗
Clavelière-Malletière
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Clavelière-Malletière ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-22 %
Rendement brut4.3 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue du Perron182 ventes depuis 2014 · 4 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière665 ventes · 2 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue du Perron à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue du Perron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 30 m² à 152 000 €, soit 5 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perron ?

Oui : 5 067 €/m² contre 4 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien