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France › Oullins › Centre-Sud Oullins › Rue du Perron › n° 1

1 Rue du Perron, Oullins

Vendu 155 000 € (2 870 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6960032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 300 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue du Perron4 217 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Centre-Sud Oullins3 405 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Oullins3 379 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0577
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 870 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Perron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 6 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €
17/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 307 €6 644 €/m² 6 644 €
22/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 500 €5 094 €/m² 5 094 €
05/03/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €
15/02/2018 n° 1 · Appartement 15/02/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 153 000 €1 275 €/m² 1 275 €
17/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 5 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU PERRON 22 m² 120 010 € 5 455 €
131 GRANDE RUE 85 m² 285 005 € 3 353 €
131 GRANDE RUE 85 m² 267 240 € 3 144 €
148 GRANDE RUE 20 m² 72 000 € 3 600 €
148 GRANDE RUE 70 m² 80 010 € 1 143 €
146 GRANDE RUE 150 m² 478 050 € 3 187 €
9 PL ANATOLE FRANCE 150 m² 480 000 € 3 200 €
19 PL ANATOLE FRANCE 44 m² 141 020 € 3 205 €
19 PL ANATOLE FRANCE 47 m² 175 639 € 3 737 €
121 GRANDE RUE 54 m² 136 998 € 2 537 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Perron
Fourchette courante3 862 – 5 358 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Perron ↗
Centre-Sud Oullins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre-Sud Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Perron182 ventes depuis 2014 · 4 217 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Sud Oullins874 ventes · 3 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Perron à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Perron a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 54 m² à 155 000 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perron ?

Non : 2 870 €/m² contre 4 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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