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France › Oullins › Haute Roche Est › Grande Rue › n° 121

121 Grande Rue, Oullins

Vendu 220 000 € (2 857 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6931018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 121 Grande Rue, 69310 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1212 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Haute Roche Est2 291 €/m² 26 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Oullins2 644 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 283 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 537 € À 3 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 121 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €
09/04/2024 n° 121 · Appartement · 3 p. 09/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €
30/05/2022 n° 121 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026
1 149 € 4 426 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU CENTENAIRE 98 m² 191 982 € 1 959 €
3 ALL DES ACACIAS 72 m² 167 976 € 2 333 €
2 ALL DU CHATEAU 90 m² 189 990 € 2 111 €
1 ALL DES PEUPLIERS 86 m² 144 996 € 1 686 €
3 RUE DU CENTENAIRE 68 m² 160 004 € 2 353 €
1 ALL DES JEUX 68 m² 127 976 € 1 882 €
2 ALL DES ACACIAS 72 m² 184 968 € 2 569 €
1 ALL DES PEUPLIERS 86 m² 197 026 € 2 291 €
13 ALL DES JEUX 68 m² 164 968 € 2 426 €
4 ALL DU CHATEAU 90 m² 184 140 € 2 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 149 € à 4 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 388 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Rocaille
Ventes sur la voie0
Voir Rue de la Rocaille ↗
Haute Roche Est
Tendance 3 ans—
Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
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Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-33 %
Rendement brut6.4 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 055 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Roche Est26 ventes · 2 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 77 m² à 220 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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