France › Oullins › Clavelière-Malletière › Rue Diderot › n° 31

31 Rue Diderot, Oullins

Vendu 191 000 € (3 604 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 696001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 698 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Diderot3 642 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clavelière-Malletière2 969 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Oullins3 499 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 756 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0660 + AO0157

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS79

Dernière vente : 3 604 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 670 € À 3 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

14/11/2025 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/02/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

03/02/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 500 €2 877 €/m² 2 877 €

19/09/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 19/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

16/09/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

13/09/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 200 €3 321 €/m² 3 321 €

06/05/2024 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

17/11/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 300 €3 892 €/m² 3 892 €

26/05/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

10/05/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

02/12/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

23/09/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/09/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 357 590 €3 083 €/m² 3 083 €

11/01/2022 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/02/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

14/08/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

01/07/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/02/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

14/09/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 155 200 €2 928 €/m² 2 928 €

30/07/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

13/06/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/03/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

06/12/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 150 €2 739 €/m² 2 739 €

17/10/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/07/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

22/02/2017 n° 31 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/11/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

20/09/2016 n° 31 · Appartement · 4 p. 20/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/09/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

03/03/2015 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 88 500 €1 670 €/m² 1 670 €

24/03/2014 n° 31 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 900 €2 602 €/m² 2 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Diderot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+16 %4 242 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 13+3 %3 735 €/m²Appt 102 m² · vendu 2025 n° 15+18 %4 310 €/m²Maison 232 m² · vendu 2025 n° 19−22 %2 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI2 698 €/m²32 ventes · dernière 2026

RUE DIDEROTMÉDIANE DE LA RUE 3 642 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−23 %2 810 €/m²Maison 210 m² · vendu 2019 n° 26+14 %4 167 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022 n° 28−37 %2 304 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 613 € 6 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DIDEROT 64 m² 300 032 € 4 688 €

28 RUE DIDEROT 62 m² 234 980 € 3 790 €

28 RUE DIDEROT 62 m² 100 006 € 1 613 €

28 RUE DIDEROT 42 m² 176 904 € 4 212 €

37 RUE DU PERRON 17 m² 106 998 € 6 294 €

37 RUE DU PERRON 31 m² 174 995 € 5 645 €

37 RUE DU PERRON 35 m² 157 010 € 4 486 €

37 RUE DU PERRON 33 m² 188 991 € 5 727 €

37 RUE DU PERRON 83 m² 350 011 € 4 217 €

37 RUE DU PERRON 20 m² 119 000 € 5 950 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 6 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Diderot

Fourchette courante2 887 – 3 735 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Diderot ↗

Clavelière-Malletière

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

Voir Clavelière-Malletière ↗

Oullins

Tendance 3 ans-3 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

Voir Oullins ↗

Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

726 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Diderot48 ventes depuis 2014 · 3 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClavelière-Malletière665 ventes · 2 969 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Diderot à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 756 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 53 m² à 191 000 €, soit 3 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Non : 3 604 €/m² contre 3 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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