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France › Oullins › Centre-Nord Oullins › Grande Rue › n° 189

189 Grande Rue, Oullins

Vendu 267 500 € (2 876 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6960017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 189 Grande Rue, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1891 894 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Centre-Nord Oullins2 909 €/m² 502 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Oullins3 080 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0259 + AP0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 876 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 189 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 809 € À 2 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2022 n° 189 · Appartement · 5 p. 08/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 267 500 €2 876 €/m² 2 876 €
21/03/2018 n° 189 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €
26/01/2018 n° 189 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 563 € 5 441 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
189 GRANDE RUE 93 m² 267 468 € 2 876 €
179 GRANDE RUE 39 m² 161 031 € 4 129 €
16 RUE DE LA SARRA 133 m² 375 060 € 2 820 €
16 RUE DE LA SARRA 133 m² 420 014 € 3 158 €
21 RUE DE LA SARRA 50 m² 213 000 € 4 260 €
2 RUE DU PUITS DE LA SARRA 138 m² 389 022 € 2 819 €
14 RUE DU PUITS DE LA SARRA 60 m² 173 520 € 2 892 €
175 GRANDE RUE 80 m² 205 040 € 2 563 €
179 GRANDE RUE 45 m² 214 380 € 4 764 €
219 GRANDE RUE 74 m² 197 728 € 2 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 563 € à 5 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 527 – 3 589 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre-Nord Oullins
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre-Nord Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-22 %
Rendement brut5.9 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 274 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 189 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Nord Oullins502 ventes · 2 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 189 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 189 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2022, appartement de 93 m² à 267 500 €, soit 2 876 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 2 876 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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