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France › Oullins › Centre-Nord Oullins › Grande Rue › n° 175

175 Grande Rue, Oullins

Vendu 205 000 € (2 563 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6960026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 923 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Grande Rue3 467 €/m² 215 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre-Nord Oullins2 896 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Oullins3 323 €/m² 5 407 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 214 ventes dans la rue
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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 352 € À 3 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2021 n° 175 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
10/09/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 300 €2 216 €/m² 2 216 €
04/12/2017 n° 175 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
06/11/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
26/02/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/02/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 085 €1 482 €/m² 1 482 €
11/02/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 11/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 300 €1 704 €/m² 1 704 €
21/02/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 106 800 €1 352 €/m² 1 352 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 402 € 4 764 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 GRANDE RUE 39 m² 161 031 € 4 129 €
8 RUE DE LA SARRA 63 m² 257 733 € 4 091 €
16 RUE DE LA SARRA 133 m² 420 014 € 3 158 €
16 RUE DE LA SARRA 133 m² 375 060 € 2 820 €
179 GRANDE RUE 45 m² 214 380 € 4 764 €
6 RUE DE LA SARRA 30 m² 86 490 € 2 883 €
188 GRANDE RUE 63 m² 152 019 € 2 413 €
190 GRANDE RUE 66 m² 92 532 € 1 402 €
190 GRANDE RUE 46 m² 172 408 € 3 748 €
188 GRANDE RUE 69 m² 190 992 € 2 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 4 764 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante2 532 – 3 557 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre-Nord Oullins
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre-Nord Oullins ↗
Oullins
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune85ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 096 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEGrande Rue215 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Nord Oullins484 ventes · 2 896 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 407 ventes · 3 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Grande Rue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, appartement de 80 m² à 205 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 2 563 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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