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France › Oullins › Haute Roche Est › Grande Rue › n° 188

188 Grande Rue, Oullins

Vendu 191 500 € (2 520 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6931027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 188 Grande Rue, 69310 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1882 520 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Grande Rue3 467 €/m² 236 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Haute Roche Est2 291 €/m² 26 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Oullins2 514 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 286 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 520 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 188 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 413 € À 2 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2026 n° 188 · Appartement · 3 p. 07/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 500 €2 520 €/m² 2 520 €
09/09/2024 n° 188 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 000 €2 768 €/m² 2 768 €
29/03/2024 n° 188 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2026
1 140 € 4 426 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 ALL DU CHATEAU 90 m² 189 990 € 2 111 €
3 ALL DES ACACIAS 72 m² 167 976 € 2 333 €
3 RUE DU CENTENAIRE 98 m² 191 982 € 1 959 €
11 ALL DES JEUX 93 m² 186 000 € 2 000 €
4 ALL DU CHATEAU 90 m² 184 140 € 2 046 €
13 ALL DES JEUX 68 m² 164 968 € 2 426 €
1 ALL DES PEUPLIERS 86 m² 197 026 € 2 291 €
2 ALL DES ACACIAS 72 m² 184 968 € 2 569 €
1 ALL DES JEUX 68 m² 127 976 € 1 882 €
3 RUE DU CENTENAIRE 68 m² 160 004 € 2 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 4 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 448 M · 2024–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aragon
Ventes sur la voie0
Voir Rue Aragon ↗
Haute Roche Est
Tendance 3 ans—
Dans la commune12ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
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Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-36 %
Rendement brut6.7 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 188 ?

LA RUEGrande Rue236 ventes depuis 2014 · 3 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Roche Est26 ventes · 2 291 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 188Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 188 Grande Rue à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 188 Grande Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2026, appartement de 76 m² à 191 500 €, soit 2 520 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 2 520 €/m² contre 3 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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