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France › Oullins › Célestins Merlo › Boulevard Kennedy › n° 24

24 Boulevard Kennedy, Oullins

Vendu 183 300 € (2 412 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 696008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Boulevard Kennedy, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 367 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Kennedy2 617 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Célestins Merlo2 257 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Oullins2 830 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS498
Dernière vente : 2 412 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard Kennedy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 678 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 300 €2 412 €/m² 2 412 €
29/06/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €
30/06/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 30/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €
02/09/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 900 €2 657 €/m² 2 657 €
06/07/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €
22/06/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 960 €2 367 €/m² 2 367 €
10/06/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €
16/04/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 196 000 €2 253 €/m² 2 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 474 € 3 409 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD KENNEDY 76 m² 179 968 € 2 368 €
32 BD KENNEDY 55 m² 159 995 € 2 909 €
44 BD KENNEDY 66 m² 224 994 € 3 409 €
42 BD KENNEDY 66 m² 186 978 € 2 833 €
13 BD KENNEDY 54 m² 140 022 € 2 593 €
29 RUE DU FRERE BENOIT 83 m² 239 289 € 2 883 €
37 RUE DU FRERE BENOIT 95 m² 140 030 € 1 474 €
24 BD KENNEDY 87 m² 232 986 € 2 678 €
40 BD KENNEDY 83 m² 200 030 € 2 410 €
26 BD KENNEDY 87 m² 178 002 € 2 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 474 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard John-Fitzgerald Kennedy
Ventes sur la voie0
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Célestins Merlo
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
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Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard Kennedy88 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCélestins Merlo480 ventes · 2 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 2 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard Kennedy à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard Kennedy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 76 m² à 183 300 €, soit 2 412 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Kennedy ?

Non : 2 412 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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