5 Rue du Noyer Marchand, Ouges
Vendu 256 000 € (2 081 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 21600
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 23 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2017
2 081 €
Maison 123 m² vendu, 4 pièces · 15/09/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 273 €
Ouges · 107 ventes depuis 2014
cette adresse : −8 %
LE BÂTI
1997
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle BA0111 · BDNB
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
659 €
3 987 €
▲ VENTE 2017 ICI · 2 081 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 23 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 659 € à 3 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse.
RAYON 580 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Noyer Marchand0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Rue du Noyer Marchand
Ventes sur la voie0
Côte-d'Or
Rang de la commune26ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2017
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5 Rue du Noyer Marchand à Ouges ?
La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5 Rue du Noyer Marchand a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2017, maison de 123 m² à 256 000 €, soit 2 081 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Noyer Marchand ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI