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France › Orléans › Bannier-Médiathèque › Rue Antigna › n° 34

34 Rue Antigna, Orléans

Vendu 66 000 € (2 640 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 450004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 243 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Antigna2 538 €/m² 151 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Bannier-Médiathèque2 365 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Orléans2 502 €/m² 24 092 ventesPrix à Orléans → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 151 ventes dans la rue
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Calée sur 1 544 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Antigna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 974 € À 4 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 34 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €
06/03/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
10/09/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €
27/09/2023 n° 34 · Appartement · 1 p. 27/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €
12/07/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
28/07/2022 n° 34 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €
16/02/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 3 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 FG BANNIER 245 m² 649 985 € 2 653 €
68 FG BANNIER 245 m² 460 110 € 1 878 €
21 RUE ANTIGNA 80 m² 171 040 € 2 138 €
21 RUE ANTIGNA 115 m² 334 995 € 2 913 €
32 RUE ANTIGNA 99 m² 235 026 € 2 374 €
32 RUE ANTIGNA 96 m² 259 968 € 2 708 €
32 RUE ANTIGNA 96 m² 220 032 € 2 292 €
32 RUE ANTIGNA 87 m² 163 386 € 1 878 €
56 FG BANNIER 90 m² 199 080 € 2 212 €
54 FG BANNIER 105 m² 215 040 € 2 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antigna
Fourchette courante2 057 – 2 905 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Antigna ↗
Bannier-Médiathèque
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 45 quartiers
vs commune-5 %
Voir Bannier-Médiathèque ↗
Orléans
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Orléans ↗
Loiret
Rang de la commune3ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
308 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Antigna151 ventes depuis 2014 · 2 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBannier-Médiathèque990 ventes · 2 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrléans24 092 ventes · 2 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orléans → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Antigna à Orléans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Antigna a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 25 m² à 66 000 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antigna ?

Oui : 2 640 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Orléans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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